ライフプランとは
これからご結婚の方・ニューファミリー・親御さんとご同居・ペアローンなど、様々な生活環境におかれましても、初めて不動産をご購入する際は、ご年齢に合わせて１年単位の収支・そしてライフイベントに伴う資金の重要性を定年までご確認いただけます。
- １年単位の
収支確認 - 最大35年間
シミュレーション - 安定した
収支を計画
- 01.
- 不動産購入時から、ご主人・奥様の定年退職までの収入および年金受給をローン完済80歳までとして最大35年間シミュレーションを計算致します。
同時に貯蓄も収支計上します。 - 02.
- 生活費や住宅ローン・生命保険・火災保険等・旅行・車輛買換え・通信費・光熱費・その他諸経費を項目に合わせ金額入力します。
- 03.
- お子様の成長に伴い教育費の中で月次の塾以外、大学（4年間の学費・大学院・家賃・生活費等）の冠婚葬祭雑費など、ご家計毎の支出を月次と年間単位の2通りで算出し、家計の可処分所得をご確認いただきます。
可処分所得の赤字・黒字をご確認いただきますと、節約項目の洗い出し、生活改善案から、安定した収支を計画し、ご提案いたします。 - ご購入不動産のワンポイントアドバイス
- 新築分譲戸建て住宅・新築マンション・中古住宅・中古マンション・土地分譲地など物件選択の購入前見極めポイントをアドバイス致します。 ライフイベントのキャッシュフローや、不動産資金計画書及び返済シミュレーションも同時にご提案いたします。 なお、買換えの税金・譲渡所得税・住み替え（既存住宅）賃貸住宅計画の可否、各種税金等のご相談も承ります。
- 中古住宅購入時3つの取引ポイント
- 中古住宅・マンションの売買に必要な調査や書類関係を予めご案内致します。
- 売主不動産業者の場合のポイント
- 個人売主物件仲介の場合のポイント
- 個人間売買の場合のポイント
家賃並みのお支払いで
購入できる
ご提案とは
購入できる
ご提案とは
短期的な収支に基づく判断と、定年までの長期的な計画的収支（お子様の学費等も含む）、総合的な人生設計をシミュレーションすることで、赤字・黒字時期および安定的返済や可処分所得を確認いただくことが、ご購入の判断基準と考えます。
突然の事故などにも
対応してサポート
対応してサポート
突然の事故や病気に対して、収入保障や疾病保険等の見直しも重要になります。
ビーエスホームズは、その都度ご対応、ご提案させていただきます。
社会情勢の変化にも
対応してサポート
対応してサポート
たとえば、円安に伴う物価高騰、ベースアップも支出に大きく関わってきますので、住宅ローン返済に無理のない自己資金積立計画や金利優遇の銀行検索まで、総合的なサポートとご相談を承っております。